Steeds meer Nederlandse gemeenten dringen aan op tot afschaffing van de verhuurdersheffing in samenwerking met de VNG, overkoepelende organisatie Aedes en Bouwend Nederland. In de gemeente Brunssum is onder meer een motie ingediend om tot afschaffen over te gaan van deze verhuurdersvereffening. De fractie Burgerbelangen Dinkelland heeft deze Limburgse motie als leidraad genomen om dit onderwerp ook in de eigen gemeente ter sprake te brengen. Doel is via de VNG de regering te bewerkstelligen deze heffing op te heffen zodat de woningcoöperaties meer woningen kunnen (ver)bouwen en de bestaande woningen te verduurzamen zodat de klimaatdoelstellingen worden behaald. Zoals elke weldenkende Nederlander inmiddels weet zit Nederland te springen om woningen. Starters, ouderen maar ook inwoners met een middeninkomen zitten ‘te schreeuwen’ om woningen. “Laten wij als Dinkelland zorgen voor een extra stap richting Den Haag. Ongeacht hoe iedereen denkt over het gehele gedoe richting het Stikstofgehalte,” laat fractieleider Fons Maathuis weten.
Burgerbelangen Dinkelland brengt deze aangehouden motie van dit voorjaar over Verhuurdersheffing 2020 opnieuw tijdens de gemeentelijke vergaderingen in. De fractie roept hierbij de raad op om deze motie te ondersteunen, zodat net, als bij de motie ‘Raden in Verzet’, die gesteund werd door veel gemeenten, een eenduidig geluid richting Den Haag gaat voor het afschaffen van deze EXTRA onnodige belastingheffing. “Wij hebben natuurlijk nog even gekeken naar de Autoriteit Woningcorporatie, zoals vermeld door de VVD Dinkelland. Het is een website van de Rijksoverheid, maar sinds april 2019 hebben hier geen inhoudelijke wijzigingen meer op plaatsgevonden. Je kunt je dus afvragen of men deze site nog actueel houdt. Wij als Burgerbelangen Dinkelland hebben de blik richting de toekomst, niet alleen maar achteruit kijken,” is de duidelijke reactie van Burgerbelangen.
Ook de wooncorporatie Mijande Wonen, die 1371 woningen in de gemeente Dinkelland verhuurt, heeft veel last van de verhuurdersheffing. “Jaarlijks vloeit er 1,7 miljard euro, dat opgebracht wordt door de gezamenlijke Wooncorporaties, door deze belastingheffing in de schatkist. Geld dat door de huurders wordt opgebracht en feitelijk weer beschikbaar zou moeten komen voor het bouwen van nieuwe (starters) huurwoningen en verduurzaming van bestaande woningen. Doel daarvan is om aan de klimaatdoelstellingen te kunnen voldoen.
Als we kijken naar de prestatie afspraken 2020-2024 met Mijande wonen dan zien de prestatieafspraken er niet zo rooskleurig uit. Voor 2020 zijn de concrete aantallen: 4 sloop, circa 7 verkoop en 63 woningen worden gerenoveerd/verduurzaamd. Vanaf 2012 t/m 2024 zullen er nog eens 76 woningen worden gerenoveerd/verduurzaamd. Dat houdt in dat er eind 2024 139 van de in totaal 1.371 huurwoningen voldoen aan de klimaatdoelstellingen!” volgens de berekeningen van Burgerbelangen Dinkelland.
De oppositiepartij wil graag van de andere partijen horen hoe zij hierin staan en ook de mening van verantwoordelijk wethouder Blokhuis.
De intentie van Burgerbelangen is om meer mogelijkheden te creëren op de woningmarkt. Naar de mening van de fractie werkt de verhuurdersheffing beperkend werkt op de mogelijkheden en de stimulans voor verduurzaming en nieuwbouw van sociale huurwoningen; Dat woningcoöperaties een voortrekkersrol hebben bij de energietransities van de bebouwde omgeving en het leefbaar houden van dorp, stad en platteland; Dat woningcoöperaties door deze heffing ernstig worden belemmerd in hun investeringen in nieuwbouw, leefbaarheid, verduurzaming en het betaalbaar houden van de huurprijzen; Dat dit in volle omvang geldt voor de in Dinkelland actieve woningcorporatie Mijande; Dat woningcorporatie Mijande door gezond financieel beleid oneerlijk benadeeld wordt door de systematiek van de verhuurdersheffing; Dat het fenomeen verhuurdersheffing grote negatieve maatschappelijke consequenties leidt en daarom afgeschaft of grondig herzien dient te worden.
