De gemeente Dinkelland heeft besloten om de starterslening te verhogen naar 30.000 euro voor woningen met een aankoopprijs van maximaal 275.000 euro. Hiermee biedt de gemeente starters de mogelijkheid een woning te kopen of te bouwen ondanks de gestegen woningprijzen.
Tot nu toe konden starters op de woningmarkt in Dinkelland gebruik maken van een starterslening van 25.000 euro voor woningen met een aankoopsom van maximaal 260.000 euro. Die bedragen zijn nu verhoogd naar een leenbedrag van 30.000 euro voor woningen met een aankoopsom van maximaal 275.000 euro. De starterslening is een extra financiering die kan worden gebruikt bovenop het bedrag van de hypotheek van de bank.
Starters in de gemeente Dinkelland binnenboord houden
De verhoging staat gelijk aan de procentuele verhoging van de NHG. Er is besloten de bedragen mee te laten bewegen met de markt door ze mee te indexeren op de NHG. De gestegen huizenprijzen zijn ook redenen om de starterslening te verhogen.
Wethouder Ben Blokhuis legt uit: “Ook Dinkelland doet mee met de landelijke trend van stijgende woningprijzen én van grote woningbehoefte. Het is voor starters met een beperkt budget bijzonder lastig om een woning te kunnen kopen en dankzij de starterslening lukt het ze vaak toch. We doen op deze manier met de markt mee zodat starters toch een woning kunnen kopen. Bovendien houden we ze hiermee binnenboord in Dinkelland.”
Starterslening als tweede hypotheek
De starterslening van de gemeente Dinkelland wordt geregeld via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De gemeente stelt het geld beschikbaar. Starters die gebruik maken van de starterslening, betalen de eerste drie jaar geen rente en aflossing. Daarna betalen ze het bedrag in maandelijkse termijnen terug, waardoor het werkt als een soort tweede hypotheek. Doordat de eerdere lichtingen starters al aan het terugbetalen zijn, kan de gemeente nu weer budget vrijmaken. Op die manier kunnen zoveel mogelijk starters gebruik maken van de lening.
De gemeente Dinkelland heeft goede ervaringen met de starterslening. Blokhuis: “Het is al jaren een mogelijkheid voor een aantal inwoners om tóch een woning te kunnen kopen. Dinkelland biedt de lening aan sinds 2013 en sindsdien is de lening ongeveer 60 keer verstrekt. Er wordt dus voortdurend gebruik gemaakt van de mogelijkheid tot een starterslening en ik verwacht daarom dat dat zo blijft. Het is voor de gemeente een beproefde manier om jongeren te stimuleren in Dinkelland te blijven wonen.”
Meer weten over de starterslening? Op www.dinkelland.nl/starterslening is alle informatie te vinden.
