De gemeenten Dinkelland en Tubbergen hebben een ontwerp Welstands-nota opgesteld. In de welstandsnota staat kort en bondig aan welke eisen bouwprojecten in Dinkelland en Tubbergen moeten voldoen. De regels in de welstandsnota zijn er om de gemeenten mooi en leefbaar te houden en de uitstraling van iedere wijk en kern te bewaren.
Noaberkracht heeft één welstandsnota opgesteld voor beide gemeenten. Insteek van de nieuwe nota is dat de regels een stuk eenvoudiger en duidelijker worden. De ontwerp welstandsnota is geheel anders van opzet. Er zijn minder regels, de nota is gebruiksvriendelijk en duidelijk hanteerbaar. De nieuwe nota omvat ca. 150 blz. terwijl beide bestaande beleidsdocumenten samen uit ca. 600 blz. bestaan. Ook zal het document digitaal worden gepubliceerd. De focus van het beleid is van objectgericht naar omgevingsgericht: de omgeving wordt belangrijker dan het gebouw. Daarnaast is het ruimtelijk beleid zodanig van opzet dat de gemeenten niet toetsten aan het eind, maar sturen aan de voorkant. Dit betekent een omslag in het proces.
Ook is bij het opstellen van de nota aansluiting gezocht in een breder verband: bij het gezamenlijke project Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving. De KGO geldt voor het buitengebied (de groene omgeving) en focust op verbetering van de ruimtelijke kwaliteit bij ruimtelijke ontwikkelingen in de groene omgeving. De gemeente Dinkelland en de gemeente Tubbergen hebben een prachtig buitengebied dat even waardevol als kwetsbaar is, en de gemeente is daar zuinig op. Daarom willen de gemeenten onnodig ruimtebeslag op de groene omgeving tegen gaan. Er vindt afstemming plaats met de KGO om nieuwe ontwikkelingen en uitbreidingen te kunnen inpassen om zo de bestaande ruimtelijke kwaliteit te behouden of te verbeteren.
Noaberkracht heeft de nota niet alleen geschreven. Er is overleg gepleegd met vertegenwoordigers van dorpsraden van beide gemeenten. Deze personen, samen met enkele (landschaps)architecten uit de gemeenten hebben belangrijke input geleverd vanuit hun eigen ervaringen van de ruimtelijke kwaliteit. De uitgebrachte adviezen zijn waar mogelijk in de ontwerp welstandsnota verwerkt.
De ontwerp Welstandsnota ligt binnenkort zes weken ter inzage.
