Er ligt een nieuw, kleinschalig Commanderieplan op tafel. Verantwoordelijk wethouder Loes Stokkelaar heeft hiervoor groen licht gekregen van het college. In het voorstel is er geen plek voor een hotel, worden de vijvers niet voor een groot gedeelte gedempt en komt daar dus geen woningbouw. Op de plek waar het hotel was geprojecteerd komen nu historische tuinen. De Weemhof blijft bestaan, al zijn er nog geen concrete ideeën wat de invulling van dit gebouw wordt. De ambitieuze plannen van Hans Heupink om in het gebied een brouwerij en een brasserie te laten bouwen gaan wel door. En dus ook de nieuwe entree voor het openluchtmuseum. Er komt kleinschalige woningbouw op de voormalige gemeentewerf en langs de Commanderiestraat.
Ook de stadsweide wordt onder handen genomen, maar daar komt een aparte procedure voor. Op 17 maart verdedigt wethouder Loes Stokkelaar het plan in de Commissievergadering en op 31 maart volgt definitieve besluitvorming in de gemeenteraad.
Harry Oude Weernink trekt zich als investeerder terug uit het Commanderiegebied, terwijl Hans Heupink als de plannen door de raad worden goedgekeurd, voortvarend te werk wil gaan. “Mijn doel is om de leefbaarheid en een stuk werkgelegenheid in Ootmarsum te garanderen. Het stadje heeft behoefte aan een nieuwe impuls en dat is goed voor de plaatselijke en regionale economie.
Hans Heupink links op de foto tijdens ‘Ootmarsum viert de langste dag
Het geld hebben we er gelukkig voor en daarnaast staan vier jonge ondernemers te trappelen om de plannen tot een succes te maken. Het echtpaar Bijen, nu nog de exploitanten van de Weemhof, komt op de Brasserie en daar heb ik alle vertrouwen in. Daarnaast geniet ik ook van de visie en het doorzettingsvermogen van mijn zoon Dirk en schoonzoon Bart, die inmiddels de Othmar brouwerij op de kaart hebben gezet,” vertelt de nuchtere idealist Hans Heupink.
Voor Harry Oude Weernink is het niet doorgaan van zijn plannen een fikse teleurstelling. “Ik ben met name teleurgesteld dat er blijkbaar geen draagvlak is van omwonenden voor het hotelplan. Ook de desinteresse van de ‘Zogenaamd Belangrijke Ootmarsummers’, waaronder een deel van middenstand heeft me pijn gedaan. Zij zorgen voor een negatief klimaat en tonen weinig visie. De financiering voor de exploitatie was rond en net voor het afschieten van het vorige plan door de Raad van State had ik contact met investeerders. Het hotelplan is echter ‘een dood paard’ geworden en daar moet je niet aan willen trekken. Verder is het ook triest dat door nieuwe wetgeving, de ladder voor duurzame verstedelijking, het voor een ondernemer niet mogelijk is om plannen te ontwikkelen. Ik wil echter niet meer achterom kijken en dus trek ik me terug. Ik heb in dit Commanderieplan geïnvesteerd en het ook aangezwengeld, maar ik wil collega ondernemer Hans Heupink niet voor de voeten lopen. Hij moet verder en met zijn ideeën krijgt het Commanderiegebied een hele mooie invulling,” vertelt Harry Oude Weernink.
Wethouder Loes Stokkelaar blikte terug op de teleurstellende 10 december toen de Raad van State het gehele plan naar de prullenbak verwees. “Het was echt een zware teleurstelling en het heeft best nagedreund, “laat de wethouder weten, “We hebben de handschoen echter opgepakt en gesprekken gevoerd met aanwonenden, participanten in het plan, bestuur Openluchtmuseum, Marcel Vlek van Koninklijke Horeca Nederland en de Stichting Natuur en Milieu. Naar aanleiding daarvan hebben we de angels uit het plan gehaald. Na 2 maanden keihard werken ligt het plan nu klaar voor goedkeuring door de raad. Ik ben in ieder geval positief voor wat betreft de houding van omwonenden en als de raad het plan goedkeurt wordt opnieuw een overleg gepland met de buurtbewoners over het totale plan. In ieder geval hebben zij vandaag inzage gekregen in ons voorstel. Ik ben blij voor het Openluchtmuseum en de schaatsclub, want voor hen zijn het positieve berichten. Wij, als gemeente blijven wel met een tekort zitten van 1,4 miljoen. In dit bedrag zit ook de 8 ton saneringskosten voor de gemeentewerf, dus blijven we met een restant van 6 ton zitten en dat zullen we moeten afboeken. Als college gaan we er voor en draagvlak voor het nieuwe plan is voor ons erg belangrijk. Daarnaast moeten we de mensen overtuigen dat het ontwikkelen van het Commanderiegebied een nieuwe impuls is voor de Siepelstad. En met de ambachtelijke bierbrouwerij, de brasserie, de vernieuwde entree van het openluchtmuseum en de aanleg van historische tuinen moet het toch lukken om daar een prachtig stukje Ootmarsum te creëren,” besluit de wethouder.
Foto’s, zoals het gebied er nu bij ligt vanaf Oldenzaalsvoetpad en Commanderiestraat
