De gemeente heeft de grondprijzen voor woningbouwkavels, bedrijfskavels en groen- en reststroken vastgesteld voor 2024. De prijzen zijn gebaseerd op een onafhankelijk taxatierapport en in overeenstemming met de markt. Voor woningbouwkavels, bedrijfskavels en groen- en reststroken betekent dit een stijging voor 2024.
Jaarlijks worden de grondprijzen herzien om ze actueel te houden. In het grondbeleid is bepaald dat de gemeente marktconforme grondprijzen hanteert. Daarom worden meerdere makelaars en taxateurs ingeschakeld. Zij geven advies over de juiste hoogte van de kavelprijzen in de huidige markt. Zo kan de gemeente zich aanpassen aan de markt, waarin ook andere aanbieders actief zijn.
Wijzigingen grondprijzen
Om een gezonde concurrentie te behouden tussen nieuwbouw en bestaande bouw wordt geadviseerd om de kavelprijzen het komende jaar te verhogen. De taxateurs en makelaars zijn van mening dat deze verhoging nodig is, zowel voor grotere als kleinere kernen. “Om onze prijzen in lijn te houden met de markt, is een verhoging onvermijdelijk. We baseren deze beslissing op het deskundig advies van onafhankelijke taxateurs”, vertelt wethouder Benno Brand. “Om een gezonde concurrentie te behouden tussen nieuwbouw en bestaande bouw, wordt geadviseerd om de kavelprijzen het komende jaar te verhogen. De taxatiecommissie is van mening dat deze verhoging nodig is, zowel voor grotere als kleinere kernen. Met het oog op het behoud van marktconforme tarieven, streven we naar een verhoging op advies van externe taxateurs”, aldus de Tubbergse wethouder Ursula Bekhuis-Groothuis.
In Tubbergen zijn de nieuwe grondprijzen opgedeeld in drie categorieën: grotere kernen (Tubbergen, Geesteren, Albergen, Mariaparochie-Harbrinkhoek), middelgrote kernen (Vasse, Reutum, Fleringen) en kleinere kernen (Langeveen, Manderveen).
De nieuwe grondprijzen gelden vanaf 1 januari 2024 en worden bekend gemaakt via de website www.kavelsindinkelland.nl en www.kavelstubbergen.nl
