De colleges van de gemeenten Dinkelland en Tubbergen hebben ingestemd met de ontwerp beleidsnota “Plattelandswoning’.
Door verschillende ontwikkelingen in het buitengebied neemt de vraag toe om agrarische bedrijfswoningen ‘los te knippen’ van het agrarische bedrijf en in gebruik te nemen als burgerwoning. Wethouder Pim Koegler: “We leven in een moderne tijd. Door inzet van technische middelen kan steeds meer vee worden gehouden met minder personeel, permanente toezicht is vaak niet meer nodig. Een andere situatie is dat agrariërs hun bedrijf verkopen en als burger willen blijven wonen in hun agrarische bedrijfswoning. Dit kan dan alleen als de woning een ‘gewone’ woonbestemming heeft gekregen.’
Strengere milieunormen
In de praktijk zorgen deze situaties voor problemen omdat het toekennen van een woonbestemming vaak beperkingen met zich meebrengt voor het agrarische bedrijf waarvan de woning oorspronkelijk deel van uitmaakte. Voor burgerwoningen gelden strengere milieunormen dan voor (agrarische) bedrijfswoningen.
Wethouder Jos Harmelink: ‘Door deze mogelijke beperkingen voor het eigen boerenbedrijf neemt de kans op illegale burgerwoning of leegstand van agrarische bedrijfswoningen toe. En dat is natuurlijk een ongewenste ontwikkeling.” .Een belangrijk verschil tussen een burgerwoning en een plattelandswoning is dat een plattelandswoning geen beperkingen oplegt aan het ter plaatse aanwezige bedrijf en op milieutechnisch op dezelfde wijze wordt beoordeeld als de bedrijfswoning.
Plattelandswoning
De gemeenten Dinkelland en Tubbergen hebben nu ingestemd met de ontwerp-beleidsnota voor de introductie van de “plattelandswoning” in het bestemmingsplan Buitengebied. “Het is mooi om te zien dat wij weer een stukje beleid hebben kunnen harmoniseren door samen te werken in Noaberkracht. Het is goed dat wij als plattelandsgemeenten in Dinkelland en Tubbergen op dezelfde manier omgaan met het bestemmingsplan Buitengebied. Dit brengt voor inwoners duidelijkheid met zich mee.” aldus Pim Koegler.
Het ontwerp- beleidskader ‘Plattelandswoning’ ligt binnenkort voor inspraak 4 weken ter inzage.
