Misschien ook een idee voor Ootmarsumse jongeren….
Op de laatste dag van het jaar 2015 drinken de Weerselose kameraden Nicky Bijen en Martijn Scholte Lubberink een biertje met vrienden die in Hengelo zijn gaan wonen. Ze zoeken zelf ook allebei een huis, en zijn al aan het zoeken in Oldenzaal. “Eigenlijk te gek toch, dat we naar Hengelo en Oldenzaal verhuizen, terwijl we veel liever in Weerselo blijven”, zeggen ze tegen elkaar. Daar moet toch wat op te vinden zijn… Een jaar later zijn de bouwplannen gemaakt. Nog even en de bouw van hun nieuwe woningen gaat van start. In Weerselo.
“Mijn sociale leven speelt zich af in Weerselo, ik heb het hier naar mijn zin en wil hier graag blijven. Dan kun je blijven mopperen dat er niets te vinden is, maar ik doe er liever wat aan”, vertelt Nicky Bijen. Samen met Martijn werkte hij het plan verder uit. “We hebben gesproken met een aannemer en met de gemeente, om te kijken wat mogelijk was. Op ’t Spikkert was nog ruimte voor onze plannen”, vult Martijn aan.
Harald Zegeren is programmamanager voor de gemeente Dinkelland. Hij is blij dat Martijn en Nicky de weg naar de gemeente hebben gevonden. “We willen maatwerk leveren en huizen bouwen waar mensen behoefte aan hebben. De gemeente Dinkelland is de ontwikkelaar van ’t Spikkert. Wij hebben de kavel als totaalpakket verkocht aan de groep jongeren die er wil wonen. Op die manier kunnen zij het ontwikkelen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het oorspronkelijke bestemmingsplan ging uit van vier rijtjeswoningen, maar deze groep wilde liever appartementen. In overleg zijn we gekomen tot een blok van zes appartementen. Ook konden ze goed duurzaamheidsmaatregelen treffen, omdat het als geheel wordt ontwikkeld. Ze kunnen hier echt hun idealen realiseren.”
Samen met aannemer Jos Bijen van Kuilman Bouw is het appartementenblok verder ontwikkeld. “Het was voor mij een heel leuk en leerzaam proces”, vertelt hij. “We hebben vaak het idee dat mensen in een dorp in Twente vooral ruimte willen, grote stukken grond. Dat leeft bij deze groep helemaal niet. Ze willen comfortabel wonen, de ruimte binnen moet goed zijn. En ze willen vrijheid, niet elke zaterdag op de kop in de tuin. Uiteraard moet het ook betaalbaar zijn. Het was een mooie uitdaging om dat samen met hen te realiseren. Het maatschappelijk aspect vind ik ook belangrijk. Ik woon zelf ook in Weerselo en zie dat jongeren wegtrekken. Hiermee houden we wel zes jongeren in ons dorp.”
Martijn en Nicky deelden samen met de aannemer de appartementen in. Drie woningen beneden met een tuin, en drie appartementen op de eerste verdieping met een zolder. “We hebben ze zo gemaakt dat we in principe in alle appartementen wel wilden wonen. Uiteindelijk hebben mijn vriendin en ik gekozen voor een benedenappartement”, vertelt Nicky. Martijn koos voor een appartement op de eerste verdieping. De overige appartementen waren zo verdeeld. “Toen we dit vertelden in onze kennissenkring kwamen er veel positieve reacties. We hebben in oktober een informatieavond gehouden voor de mensen die serieuze belangstelling hadden. Daar hebben we alle tekeningen laten zien en toen konden mensen zich inschrijven.”
Ondertussen zijn alle appartementen verkocht. Als alles volgens planning gaat, kan de bouw in februari beginnen en worden de appartementen in augustus opgeleverd. “Toen we hieraan begonnen hoorde ik nog al eens om me heen ‘dat lukt toch niet’. Maar het kan dus wel. Ik ben blij dat we hebben doorgezet.”
Bijschrift foto: Martijn (links) en Nicky op hun toekomstige woonplek
